1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+31.0%
神戸市中央区
36.0万円/㎡
前年比+31.0%
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国香マンション
兵庫県神戸市中央区国香通二丁目
阪急神戸本線 / 春日野道駅 徒歩2分
1975年築 / 6階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より13%割安
相場
805万円
32.7万円/㎡
420
676
933
1,189
AI査定結果
推定相場価格
805万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
676万円〜933万円
27.5万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年4月15日
国香マンション
700万円（28.5万円/㎡）/ 3階 / 24.57㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 700万円 | 28.5万円 | 3階 | 24.57㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は26.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 国香マンション 神戸市中央区国香通二丁目 | 春日野道駅2分 | 700万円 | 28.5万円 | 24.57㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/01 | ダイヤハイツ元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅2分 | 700万円 | 26.4万円 | 26.49㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 38戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で31%上昇、神戸市中央区では31%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は神戸市中央区の平均と比較して20.8%割安です。